يتزايد معدل بحث المواطنين الراغبين في حجز وحدات سكنية، ضمن شقق الإسكان الاجتماعي، عبر محركات البحث، عن الحالات التي تؤدي إلى سحب شقق الإسكان الاجتماعي، حتى لا يقع أحدهم في أزمة.
حالات تؤدي إلى سحب شقق الإسكان الاجتماعي 2024
حددت وزارة الإسكان والمرافق، وصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري، عدد من الحالات التي تؤدي إلى سحب شقق الإسكان الاجتماعي، سواء قبل التخصيص والحصول على الوحدة، أو عقب التخصيص والحصول على الوحدة السكنية المخصصة له.
وتتضمن كراسة الشروط الخاصة بإعلانات شقق الإسكان الاجتماعي، حالات تؤدي إلى سحب شقق الإسكان الاجتماعي 2024، وفيها عدة تحذيرات للعملاء المتقدمين لحجز شقق الإسكان الاجتماعي، بشأن حالات إلغاء التخصيص لتجنبها وتجنب الغرامة المحددة للمخالفة، والتي جاءت كالتالي:
1- تغيير الغرض من الوحدة السكنية المعروضة للاستخدام السكني فقط، لا يحق للمشتري أو خلفه تغيير الاستخدام المُخصّص من أجله الوحدة.
2- تخصيص الوحدة السكنية شخصي ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة بأي نوع من أنواع التصرفات سواء الناقلة أو المقيدة للملكية إلا بموافقة كتابية من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وبشرط سداد كامل ثمن الوحدة.
3- عند اكتشاف أو ظهور أي مخالفات لشروط الحجز الواردة بكراسة الشروط.
4- إلغاء التخصيص بناءً على طلب المخصص له الوحدة، سواء قبل أو بعد التخصيص.
5- في حالة عدم قيام المتقدم للحجز والمخصص له الوحدة باستكمال سداد الـ20 %، بالإضافة إلى «1% مصاريف إدارية + 0.5 % لحساب مجلس الأمناء» من إجمالي ثمن الوحدة، خلال المهلة المحددة للسداد.
6- عدم سداد قسطين متتاليين كما هو محدد بكراسة الشروط.
7- عدم التعاقد واستلام الوحدة في الموعد المحدد للاستلام.
8- تزوير المستندات المقدمة للحجز.
9- يحظر على من ينتفع بشقق الإسكان الاجتماعي التصرف فيها أو التعامل عليها بأى نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام.
عقوبة مخالفة التحذيرات الخاصة بشقق الإسكان الاجتماعي
نوه صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري، أنه يعاقب كل من يخالف تلك التحذيرات الخاصة بشقق الإسكان الاجتماعى، بالحبس مدة لا تقل عن سنة، وبغرامة لا تقل عن عشرين ألف جنيه ولا تتجاوز مائة ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين.
موعد حجز شقق الإسكان الاجتماعى 2024
حددت وزارة الاسكان موعد حجز شقق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري، بداية من يوم الاثنين 18 نوفمبر الجاري وحتى يوم الاثنين 25 نوفمبر الحالي للمواطنين ذوي الهمم فقط، على أن يبدأ الحجز لجميع المواطنين الثلاثاء 26 نوفمبر إلى يوم الثلاثاء 24 ديسمبر المقبل، وذلك عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري.
أماكن الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي
تشمل مناطق الطرح الحديد لشقق الإسكان الاجتماعي عدة مدن، من بينها أكتوبر الجديدة، والعاشر من رمضان، وبرج العرب الجديدة، والسادات، وأخميم الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وغرب قنا، وطيبة الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسوان الجديدة.
كما شددت وزارة الإسكان على ضرورة التزام المتقدمين بالمواعيد والإجراءات المطلوبة لضمان الحصول على الوحدات السكنية.
أماكن بيع وعدد وحدات الإسكان الاجتماعي
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي عن توافر 23,350 وحدة جاهزة للتسليم الفوري بمساحة 90 مترًا في عدة مدن منها:
- أكتوبر الجديدة (3200 وحدة)
- العاشر من رمضان (120 وحدة)
- برج العرب الجديدة (1000 وحدة)
- مدينة السادات (2400 وحدة)
كما تتوفر وحدات في المحافظات التالية، أبرزها:
- الجيزة (2455 وحدة)
- الشرقية (335 وحدة)
- المنوفية (3045 وحدة)
- الفيوم (3495 وحدة)
وتتراوح أسعار الوحدات الجاهزة بين 184 ألفاً و400 ألف جنيه، بينما الوحدات التي يتم تسليمها خلال 36 شهرًا تتراوح أسعارها بين 542 ألفًا و700 ألف جنيه.
