يُعد قانون الإيجار القديم من أكثر المواضيع التي تشغل بال العديد من المصريين، سواء كانوا ملاكًا أو مستأجرين، خاصةً في ظل التعديلات التي طرأت عليه مؤخرًا.
ومن بين هذه التعديلات، زيادة الإيجار القديم بنسبة 15% والتي ستطبق في مارس 2025، ويتساءل الكثيرون عن الفئات التي يشملها هذا التعديل، حيث حدد القانون فئات معينة ستخضع لهذه الزيادة.
تفاصيل زيادة قانون الإيجار القديم
تمت الموافقة على زيادة الإيجار القديم بناءً على قرار من مجلس النواب في عام 2022، وبعد أن صدق عليه الرئيس عبدالفتاح السيسي، بدأ تطبيقه في مارس 2023.
تنص التعديلات على أن الزيادة تكون سنوية في مارس من كل عام، وذلك للأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتباريين لغير الغرض السكني، بنسبة 15% سنويًا.
الفئات المستهدفة للزيادة في مارس 2025
تشمل هذه الزيادة الفئات التالية التي تم تحديدها في القانون:
- الهيئات والمقرات الحكومية والوزارية.
- الجمعيات الأهلية والأحزاب.
- الشركات التجارية والمدنية والجمعيات والمؤسسات.
- كل مجموعة من الأشخاص أو الأموال التي تثبت لها الشخصية الاعتبارية بموجب نص قانوني.
- الأوقاف.
مدة استمرار الزيادة
تستمر زيادة الإيجار بنسبة 15% سنويًا حتى مارس 2027، ليتم بعدها إنهاء العقود أو إلزام المستأجرين بالإخلاء أو تحرير عقود جديدة باتفاقات جديدة بين الأطراف المعنية.
